Naukowe

Kurs finansowy

Jeżeli chcemy kupić siedlisko, kwatera ewentualnie działkę powinniśmy w pierwszej kolejności popytać znajomych bądź nie wiedzą o obojętnie jaki ofertach sprzedaży, może się owo okazać najtańszy metoda poszukiwań, równie tanim oraz przypuszczalnie coraz w wyższym stopniu skuteczną metodą jest przeszukanie Internetu. W dzisiejszych czasach, jeżeli czegoś nie znajdziemy w Internecie być może oznaczać że już tego nie znajdziemy.

Nieruchomości są obecnie najlepszą formą inwestycji. Jeśli tak postanowimy zainwestować nasze pieniądze na pewno będziemy z tego źródła mieć niebywałe zyski. Posiadanie nieruchomości w dużych miastach, gdzie ludzi przyjeżdżają do pracy, bądź na studia przynosi zyski ze względu na rosnące ceny ziemi i mieszkań. Korzyści przynosi również kurs finansowy Studenci często mieszkają na stancji i płacą za wynajmowanie pokoju, ewentualnie wynajmują całe mieszkanie.

Za każdym razem przy podejmowaniu tego typu decyzji, musimy rozważyć, czy wzrost wartości nieruchomości będzie proporcjonalny do wydłużenia czasu inwestycji. Sprzedając mieszkania z średnią ceną 3 300 zł/m2 uzyskujemy przychód w wysokości: 429 tyś zł. Przy proponowanej cenie sprzedaży, cały proces inwestycyjny zamknąć można (od momentu zakupu do dnia sprzedaży) w mniej niż jedne rok. Z pieniędzy tych musimy spłacić: 330 000 zł - koszt zakupu i remontu nieruchomości 20 000 zł - koszt odsetek przy kredycie 6% 6 000 zł - koszt prowizji banku 6 000 zł - koszt podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie nieruchomości 4 000 zł - koszt notariusza (przy zakupie nieruchomości) Razem: 366 000 zł Pozostaje nam w kieszeni: 429 000- 366 000 = 63 000 zł!!! oraz oczywiście nasze 30 000 zł, które mieliśmy na początku. Daje nam to efektywny zwrot z inwestycji na poziomie 210 % rocznie! Żaden fundusz nie jest w stanie dać Ci takiego poziomu zwrotu z inwestycji przy zachowaniu podobnego jak na rynku nieruchomości poziomu bezpieczeństwa. Dlaczego inwestowanie w nieruchomości jest bezpieczne? Gdyby doszło do załamania gospodarki - tak zwanego krachu i ceny nieruchomości spadłyby o np. Norka okropna ciekawie stwierdza blaszane wierszyki.